청약 점수 올리기(점수 확인) 방법 알아보기!!

청약 점수는 주택을 구입하려는 사람들에게 중요한 지표입니다. 청약 점수를 올리기 위한 다양한 방법과 청약 점수를 확인하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 청약 점수는 청약통장을 가입한 사람의 주택수, 무주택기간, 그리고 부양하고 있는 가족수를 통해 계산됩니다. 이러한 청약 점수는 주택 구입 시 매우 중요한 역할을 하므로 청약 점수를 올리는 방법과 확인하는 방법을 정확히 알아두는 것이 좋습니다.

청약 점수 올리기

 

✅ 청약 점수란?

 

청약 점수 올리기

 

청약 점수는 주택을 구입하려는 사람들에게 필수적인 지표입니다. 이 점수는 청약통장을 가입한 사람의 주택수, 무주택기간, 그리고 부양하고 있는 가족수를 통해 계산됩니다. 청약 점수가 높을수록 주택 분양 시 우선권을 가질 수 있습니다. 따라서 청약 점수를 올리는 것은 주택을 구입하려는 모든 사람들에게 중요한 과제입니다.

 

 

 

 

 

 

✅ 청약 점수 계산 방법

 

 

청약 점수를 계산하는 방법은 다음과 같습니다.

 

 

 

• ① 무주택기간: 만 30세부터 산정하며, 만 30세 이전에 결혼한 경우 혼인신고한 일자로 계산합니다.
• ② 부양가족 수: 청약통장 가입자의 주민등록등본에 등재되어 있는 세대원을 기준으로 합니다.
• ③ 청약통장 가입기간: 입주자 모집공고일 현재를 기준으로 청약통장 가입 기간을 산정합니다.

 

이러한 기준을 바탕으로 청약 점수를 계산할 수 있으며, 각 항목에 따라 최대 84점까지 부여됩니다.

 

✅ 청약 점수 올리기 

 

 

청약 점수를 올리는 것은 주택 구입에 있어 큰 이점을 가져다 줍니다. 청약 점수가 높을수록 주택 분양 시 우선권을 가질 수 있고, 더 좋은 조건으로 주택을 구입할 수 있습니다. 따라서 청약 점수를 올리는 것은 무엇보다 중요한 작업입니다.

 

✅ 청약 점수 올리는 방법

 

 

 

청약 점수를 올리는 방법은 다양합니다. 주요 방법은 다음과 같습니다.

• ① 청약통장 가입기간 연장: 청약통장을 더 오래 가입하면 가입기간에 따른 점수가 올라갑니다.
• ② 부양가족 추가: 부양가족을 늘리면 부양가족 수에 따른 점수가 올라갑니다.
• ③ 무주택기간 연장: 무주택 상태를 유지하면 무주택기간에 따른 점수가 올라갑니다.

이 외에도 다양한 방법이 있으니 청약 점수를 올리는 것에 대한 계획을 철저히 세우는 것이 중요합니다.

 

 

✅ 청약 점수 확인 방법

 

 

청약 점수를 확인하는 방법은 여러 가지입니다. 청약통장 발급은행에서 확인할 수 있고, 온라인으로도 확인이 가능합니다. 주요 확인 방법은 다음과 같습니다.

 

 

• ① 청약통장 발급은행 방문: 청약통장을 발급받은 은행에 방문하여 직접 확인할 수 있습니다.
• ② 온라인 확인: 청약통장 발급은행의 웹사이트나 앱을 통해 확인할 수 있습니다.

 

 

✔ 청약 가점점수 산정 기준표

 

가점항목	가점상한	가점구분	점수	가점구분	점수
① 무주택 기간	32	1년 미만	2	8년 이상 ~ 9년 미만	18
		1년 이상 ~ 2년 미만	4	9년 이상 ~ 10년 미만	20
		2년 이상 ~ 3년 미만	6	10년 이상 ~ 11년 미만	22
		3년 이상 ~ 4년 미만	8	11년 이상 ~ 12년 미만	24
		4년 이상 ~ 5년 미만	10	12년 이상 ~ 13년 미만	26
		5년 이상 ~ 6년 미만	12	13년 이상 ~ 14년 미만	28
		6년 이상 ~ 7년 미만	14	14년 이상 ~ 15년 미만	30
		7년 이상 ~ 8년 미만	16	15년 이상	32
② 부양 가족수	35	0명	5	4명	25
		1명	10	5명	30
		2명	15	6명이상	35
		3명	20
③ 입주자 저축 가입기간	17	6월 미만	1	8년 이상 ~ 9년 미만	10
		6월 이상 ~ 1년 미만	2	9년 이상 ~ 10년 미만	11
		1년 이상 ~ 2년 미만	3	10년 이상 ~ 11년 미만	12
		2년 이상 ~ 3년 미만	4	11년 이상 ~ 12년 미만	13
		3년 이상 ~ 4년 미만	5	12년 이상 ~ 13년 미만	14
		4년 이상 ~ 5년 미만	6	13년 이상 ~ 14년 미만	15
		5년 이상 ~ 6년 미만	7	14년 이상 ~ 15년 미만	16
		6년 이상 ~ 7년 미만	8	15년 이상	17
		7년 이상 ~ 8년 미만	9

 

✔ 감점점수 산정기준표

 

감점 항목			감점 점수
구분	기준	소유주택수
①	제6조제3항제6호에 따른 60세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속을 포함한다)이 소유하는 주택이 2호 또는 2세대 이상인 경우	2호 또는 2세대	- 5
		3호 또는 3세대	- 10
		:	:
②	2호 또는 2세대 이상의 주택을 소유한 세대에 속한 자가 제11조의2제1항제2호 또는 제12조제1항제2호에 따라 제2순위로 주택공급을 신청하는 경우	2호 또는 2세대	- 10
		3호 또는 3세대	- 15
		:	:

•  
•  
• ① 세대원 중 만60세이상 직계존속(배우자직계존속포함)이 2주택 이상을 소유한 경우 → 1주택을 초과하는 주택마다 5점씩 감점 된다는 것임 (예 : 2주택 소유시에 5점 감점)
•  
• ② 2주택 이상 소유한 세대에 속한 자가 가점제에서 청약 2순위로 신청할 경우 → 각각의 주택마다 5점씩 감점 된다는 것임 (예 : 2주택 소유시에 10점 감점)
•  

 

1주택을 소유한 세대에 속한 자는 가점제 청약2순위로 신청하는 경우, 유주택자이므로 무주택기간 점수는해당 없으며(0점임) 1주택이므로 주택소유에 따른 감점도 없음.

 

감점점수가 전체 가점점수보다 많은 경우 : 가점제의 점수는 “0점”으로 산정됨

 

 

✅ 청약 점수 신청 시 주의사항

 

 

청약 점수를 신청할 때는 몇 가지 주의사항이 있습니다. 정확한 정보 제공이 중요하며, 잘못된 정보 제공은 불이익을 초래할 수 있습니다.

 

• ① 정확한 정보 제공: 청약통장 가입 시 제공한 정보가 정확해야 합니다.
• ② 주의사항 확인: 청약 점수 신청 시 주의사항을 반드시 확인하고 지켜야 합니다.
  
  

청약 점수는 주택 구입에 있어 중요한 지표입니다. 청약 점수를 올리기 위한 다양한 방법과 청약 점수를 확인하는 방법을 알아보았습니다. 청약 점수를 올리는 것은 주택을 구입하려는 모든 사람들에게 중요한 과제이므로 철저한 계획과 실행이 필요합니다.

 

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